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淮南商铺市场崛起 纯住宅你还会买吗
发布时间: 16-02-01 14:37    来源: 腾讯房产

  2015已经画上了一个圆满的句号,对于许多市民最关注的淮南楼市而言,“停停盖盖”成为了许多购房者对于2015年淮南楼市最为直接的描述。在经历了央行降息,淮南经济转型后的淮南地区2015从住宅转向商业体的淮南楼市超越已经完成了完美的收官。

  淮南住宅如何转向商业体市场

  有地产一线人士指出,淮南楼市鼎盛时期出现在2011-2013年间,那时住宅基本上是供不应求,但是从2013年以后淮南楼市开始进入了一个平稳期。在楼市大环境之下,诸多开发商开始由住在市场向商业体进行转型。例如田区的龙湖中心、西部的熙城购物公园、山南的金大地英伦联邦等项目。在住宅开始进入了平稳期之后,越来越多的淮南地产开发商开始依靠商铺吸引购房者眼球,在淮南市民越来越为注重理财的理念观念之下,房产开发商们开始着重宣传商铺高回报的理念,少则10几万多则百万的商铺是否在淮南能够兴起?

  弯道超越2015淮南商铺市场崛起

  不论走在商贸街区,还是山南社区旁,都可以看见各式各样的商铺宣传口号。2015对于淮南住宅市场而言,是平淡的一年,相对于2014年而言。并没有诸多新盘入市,但是商业体却在实现质的超越。目前包括龙湖路街区、朝阳路等繁华地段,一批新的商业体正在逐渐取代老的购物消费模式。2015也成为了商铺在淮南兴起的一年。返租XX年的宣传口号,正在成为一种新的经营模式,例如两年前的海沃、圣地数码广场等经营模式也在淮南开始逐渐蔓延,网传万达将来淮南,是否意味着淮南商业体新的起航?弯道超越之下商铺与住宅体的结合能否刺激淮南经济转型,还要有待时间的考验。

  2016淮南楼市该期待什么?

  2015已经完美收官,2016淮南楼市又开始迈向新的篇章,包括已经开始营业的龙湖中心,2016即将营业的金地环球港、热销中的永安国际城。在住在市场在淮南开始饱和之下,商住一体化模式已经开始替代原有的单纯依靠住宅来造房的模式。一些大品牌影院、餐饮美食、高端服装品牌也已经开始和数家商业体签署了合作协议,有购房者疑惑在淮南经济转移之下,许多市民如何为这些商业体“买单”?品牌化的衣食住行一体化模式在迎合淮南市民“口味”之时,如何能够吸引外来投资才是2016商业体大战的重要之路,旺铺投资在吸引许多资金充足投资者之时,怎样在诸多业态产品营业后符合淮南大众百姓的购物需求与休闲付费承受能力才是关键。

 
 
  编辑: 赵晓蕾   
 
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